안심전환대출 자격, 신청 접수 9월 15일부터

안심전환대출 자격, 신청 접수 9월 15일부터

안녕하세요. 오늘은 ‘안심전환대출 자격, 신청 접수 9월 15일부터’에 대한 소식을 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

17일부터 안심전환대출의 사전안내가 시작됩니다. 한국주택금융공사(주금공)는 17일부터 주금공과 6대 은행(국민·기업·농협·신한·우리·하나은행) 사전안내 사이트에서 안심전환대출 신청자격·방법 등을 안내한다고 16일 밝혔습니다.

이번에 출시되는 우대형 안심전환대출은 시세 4억원 이하 주택을 담보로 제공한 변동금리 대출을 고정금리로 갈아탈 수 있는 상품입니다. 소득요건은 부부합산 연 7000만원 이하이고 8월17일 이후 취급된 대출은 대상에서 제외됩니다.

대출금리는 연 3.8%(만기 10년)~4.0%(30년)입니다. 만 39세 이하이면서 연소득 6000만원 이하 차주는 연 3.7%(10년)~3.9%(30년)로 0.1%포인트 추가 감면을 받을 수 있습니다. 신청은 오는 9월 15일부터 가능합니다.

현재 이용 중인 주택담보대출이 6개 은행(국민, 신한, 하나, 우리, 농협, 기업)에서 받은 대출이라면 해당 은행의 사전안내 사이트에서, 그 외 은행이나 저축은행, 보험사 등 제2금융권에서 받은 주택담보대출은 주택금융공사 홈페이지에서 안심전환대출 신청 자격, 방법, 일정, 제출서류 등을 확인할 수 있습니다.

희망자는 1단계로 10개 항목의 체크리스트와 주택가격 조회 후 신청 자격이 있으면 2단계로 신청 방법과 일정을 안내받습니다. 6개 은행은 영업점과 온라인에서 모두 가능하고 그 외 금융사는 주택금융공사 홈페이지나 앱으로 할 수 있습니다.

  

시세 4억원 이하 주택 중에서도  3억원 이하 주택은 9월 15일부터 28일까지 신청할 수 있고, 3억원 초과는 10월 6일부터 13일까지 접수가 가능합니다. 신청 요일은 출생연도 끝자리에 따라 다릅니다.

출생연도 끝자리가 4 또는 9인 사람은 목요일에, 5 또는 0인 사람은 금요일에 신청하는 방식입니다. 예를 들어, 1974년생이라면 목요일에, 1975년생은 금요일에 안심전환대출을 신청할 수 있습니다.

 

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3%대 안심전환대출 신청자격 확인하세요!

변동금리·준고정금리(혼합형) 주택담보대출을 저금리의 장기·고정금리·분할상환 상품으로 갈아탈 수 있는 ‘우대형 안심전환대출’ 자세히 알려드립니다.

 

◆ 대상 대출

주택 담보대출 대출금리를 확인해 보세요!

- 사전 안내일(2022.8.17. 인터넷 사이트 오픈) 이전에 제1금융권·제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택 담보 대출

- 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택 담보대출 및 정책 모기지(보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출)는 제외

 

◆ 신청자 기준

세 가지 조건에 모두 해당한다면 신청이 가능해요.

- 소득 : 부부합산소득 7,000만 원 이하인 1주택자

- 주택 보유수 : 1주택자

- 주택 가격 : 시세 4억 원 이하

- 신청 접수 시 해당 주택의 시가(KB시세, 한국부동산원 시세)를 우선 이용하되, 시세가 없는 경우 공시가격과 현실화율 활용(추후 대출심사 시 재평가)

 

◆ 지원내용

향후 금리가 인상되더라도 원리금은 동일해요.

- 중도상환수수료 면제 : 안심전환대출 대환을 위해 기존 주택 담보대출을 해지하는 경우 금융기관의 중도상환수수료 면제(통상 1.2%, 3년 이내 슬라이딩 방식)

- 대출한도 : 기존 대출 범위 내 최대 2.5억 원 한도, LTV 70%, DTI 60% 일괄 적용, DSR 미적용

- 대출 만기 : 10·15·20·30년

 

◆ 대출 금리

- 3.80~4.00% 보금자리론 금리 대비 45bp 인하

- 3.70 ~ 3.90% 저소득 청년층(소득 6,000만 원 이하, 만 39세 이하]

 

◆ 접수 일정

8월 17일 열리는 사전 안내 사이트를 꼭 확인하세요.

 

<안심전환대출 신청·접수기관>

주택금융공사(https://www.hf.go.kr)문의전화 1688-8114

국민은행(https://www.kbstar.com) 문의전화 1588-9999

신한은행(https://www.shinhan.com) 문의전화 1599-8000

농협은행(https://www.nhbank.com) 문의전화 1661-3000

우리은행(https://www.wooribank.com) 문의전화 1599-8300

하나은행(https://www.hanabank.com) 문의전화 1599-1111

기업은행(https://www.ibk.co.kr) 문의전화 1588-2588, 1566-2566

 

< 안심전환대출 신청·접수 일정(안) >

(1회차) 9월 15일(목) ~ 9월 28일(수) : 주택 가격 3억 원까지 신청·접수

(2회차) 10월 6일(목) ~ 10월 13일(목) : 주택 가격 4억 원까지 신청·접수

※ 단, 신청·접수 물량이 25조 원 초과 시 주택 가격 저가순(선착순 아님)으로 지원자 선정되며, 신청·접수 물량이 25조 원 미달 시 주택 가격을 높여가며 추가 신청·접수 진행

 

◆ 신청 은행

기존 대출을 받은 기관에 따라 신청·접수 방법이 달라요.

- 6대 은행 : 국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행에서 주택 담보대출을 받았다면 해당 은행 영업점 또는 온라인에서 신청·접수

- 제2금융권 등 : 그 외 은행이나 제2금융권에서(저축은행, 상호금융, 보험사 등) 주택 담보대출을 받았다면 주택금융공사 홈페이지 또는 모바일앱에서 신청·접수

 

◆ 대출심사

심사가 몰릴 수 있으니 조금만 기다려주세요.

- 신청일 이후 평균 2개월 이내에 순차적으로 대출 완료

- 신청자는 안심전환대출로 대환*된 달부터 안심전환대출 금리를 적용받게 됨

* 2022년 10월~12월 예상

 

8월 17일 안심전환대출 사전 안내 인터넷 사이트 오픈

- 안심전환대출 종료 시까지 운영

- 이용 자격 여부 자가 점검

- 주택 가격 조회

- 신청 일정 및 방법 상세 안내

 

 

HF 한국주택금융공사 https://ansim.hf.go.kr/

HF 한국주택금융공사