우대형 안심전환대출 신청·접수 방법

우대형 안심전환대출 신청·접수 방법 

안녕하세요. 오늘은 ‘우대형 안심전환대출 신청·접수 방법’에 대한 소식을 알려드리겠습니다.

 

우대형 안심전환대출

 

‘고정금리 3.7%’ 안심전환대출, 접수 엿새째 1만5500건 신청

 

최저 연 3.7% 고정금리로 주택담보대출(주담대)을 전환해주는 ‘우대형 안심전환대출’ 신청이 접수 시작 후 6일 동안 1만5500건을 기록했습니다.  
 
23일 한국주택금융공사(주금공)가 발표한 ‘제3차 안심전환대출 신청 현황’에 따르면 22일까지 약 1조4389억원의 액수가 누적됐습니다. 전날 하루 동안에는 1909건(1683억원)이 접수된 것으로 나타났습니다.

 

창구별로는 주금공 홈페이지 및 스마트주택금융앱을 통해 7985건(7686억원), 6대 은행(국민·기업·농협·신한·우리·하나 은행)을 통해 7515건(6703억원) 접수됐습니다.
 
안심전환대출은 변동금리·준고정금리(혼합형) 주택담보대출을 최저 연 3.7%의 금리로 장기·고정금리·분할상환 상품으로 전환해줍니다. 올해 8월16일까지 제1·2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주담대가 대상입니다. 금리 상승기에 대출자의 부담을 덜어주기 위해 출범했습니다. 다만 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 고정된 주담대와 보금자리론, 디딤돌대출 등은 제외됩니다.
 
주금공은 주택가격에 따라 신청 날짜에 차이를 두고, 출생연도 끝자리를 기준으로 신청일자가 구분되는 5부제를 적용해 시기를 분산했습니다. 이에 따라 오는 28일까지는 주택가격 3억 이하, 10월 6~13일까지는 주택 4억원 이하 차주가 신청 가능합니다. 

  

우대형 안심전환대출 신청·접수 전 꼭 확인!

 

지난 15일 우대형 안심전환대출 접수가 시작되었습니다.

 

안심전환대출이란, 서민·실수요자가 보유한 변동금리·준고정금리(혼합형) 주택 담보대출을 저금리의 장기·고정금리·분할상환 상품으로 갈아탈 수 있는 상품입니다.

 

◆ 우대형 안심전환대출 신청·접수 전에 꼭 확인해 주세요!

 

 이번 우대형 안심전환대출은 시가 4억 원 이하, 1주택 보유자 대상입니다.

 주택 가격, 출생연도에 따라 신청일이 다르니 날짜를 미리 확인해 주세요.

 최종 지원자는 주택 가격 저가 순으로 선정될 예정입니다. (선착순 아님)

 

◆ 지원 대상

 

· 대상 대출

최초 대출일 기준 2022년 8월 16일까지 제1금융권·제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택 담보대출

※ 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정되어 있는 주택 담보대출 및 정책 모기지(보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출)는 제외

 

· 소득·주택 보유수

부부합산소득 7,000만 원 이하인 1주택자

 

· 주택 가격

- 시세 4억 원 이하 주택

※ 신청 접수 시 해당 주택의 시가(KB시세, 한국부동산원 시세)를 우선 이용하되, 시세가 없는 경우 공시가격과 현실화율을 활용 (추후 대출심사 시 재평가)

 

◆ 지원내용

 

· 중도상환수수료

안심전환대출 대환을 위한 기존 주담대 해지 시 금융기관(제1·2금융권 모두)의 중도상환수수료(통상 1.2%, 3년 이내 슬라이딩 방식)는 면제

 

· 대출한도

기존 대출 범위 내 최대 2억 5천만 원

※ DSR 미적용, LTV(70%)와 DTI(60%)는 조정·투기지역 여부 등과 무관하게 일괄 적용하며 안심전환대출 신청 시점에서 재산정

 

· 만기

10·15·20·30년 총 4개 만기 중 선택 가능(만기까지 고정금리)

 

· 금리

3.80~4.00%(저소득 청년층* 3.70 ~ 3.90%)

* 소득 6,000만 원 이하, 만 39세 이하

 

◆ 신청 일정

주민등록상 출생연도 끝자리에 따라 신청 일자가 달라요!

 

· 주택 가격이 3억 원 이하인 경우 : 9월 15일 ~ 9월 30일

· 주택 가격이 4억 원 이하인 경우 : 10월 6일 ~ 10월 17일

 

◆ 신청 방법

기존 대출 금융기관에 따라 신청 접수처가 달라요!

 

· 6대 은행* : 해당은행 창구 또는 모바일 앱

 

  * KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행

 

· 기타은행 및 2금융권 : HF공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 앱

 

<신청일정 및 방법 예시를 확인하세요!>

· 1983년생이 국민은행에서 2억 5천만 원 : 국민은행으로 9월 21일 또는 9월 28일

· 1975년생이 신한은행에서 3억 5천만 원 : 신한은행으로 10월 7일

· 1964년생이 부산은행에서 2억 원 : HF공사로 9월 15일 또는 9월 22일

· 1981년생이 삼성생명에서 3억 9천만 원 : HF공사로 10월 13일

 

◆ 대출 실행 일정

 

· 심사 및 대환 일정

대출 신청일 이후 평균 2개월 이내에 순차적으로 완료 예정이며, 차주는 안심전환대출로 대환 된 달(2022년 10월 ~ 12월 예상)부터 안심전환대출 금리를 적용받게 됨

 

· 대출 실행

심사가 통과될 경우 대출 실행을 위해 영업점 방문 필요

 

- 국민·신한·농협·우리·하나·기업은행 : 기존 대출 은행에서 대출 실행

- 주택금융공사 : 국민·신한·농협·우리·하나·기업·부산·전북·광주·경남·수협·제주·대구은행 영업점에서 대출 실행

 

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◆ 신청·접수기관

 

· 주택금융공사

- 스마트주택금융(앱) / https://www.hf.go.kr

- 1688-8114

 

· 국민은행

- KB스타뱅킹(앱)

- 1588-9999

 

· 신한은행

- 신한 쏠(SOL) (앱)

- 1599-8000

 

· 농협은행

- NH스마트뱅킹 (앱)

- 1661-3000

 

· 우리은행

- 우리원더랜드 (앱)

- 1599-8300

 

· 하나은행

- 하나원큐 (앱)

- 1599-1111

 

· 기업은행

- i-ONE Bank(개인) (앱) / https://www.ibk.co.kr

- 1588-2588, 1566-2566

 

◆ 참고하세요!

 

· 신청·접수분이 25조 원을 초과할 경우, 낮은 주택 가격 순으로 심사 대상자를 선정하여, 선정된 분에 대해서만 대출심사를 진행합니다.

단, 신청·접수분이 25조 원을 미달할 경우, 주택 가격 기준을 높여가며 추가 신청·접수 진행

 

· 실제 대출 가능 여부 및 대출금액은 자격요건 재확인 및 LTV·DTI·신용 정보 등 추가 요건을 고려하여 결정됩니다.

 

문의·상담 : 한국주택금융공사 1688-8114 / www.hf.go.kr

 

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https://blog.naver.com/blogfsc/222875995194

https://blog.naver.com/blogfsc/222875989627

 

우대형 안심전환대출 신청·접수 방법